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Q2-1
住宅を建てるには、どんな依頼先があるのですか? |
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A
住宅を建てる方法には、設計事務所に依頼する方法、工務店に設計を含めて依頼する方法、住宅メーカーと呼ばれる会社に設計・施工で依頼する方法などがあります。よく特徴を見極めて間違いのない選択をしたいものです。
住宅を建てるということは、あなたと、あなたの決めた依頼先とが計画から完成まで一体となって共同作業をすることです。そのため、依頼先を決めることはよい家ができるかどうかの大きなポイントのひとつになります。
住宅を建てる方法は、設計と施工を別々の会社に分けて依頼する方法と、設計・施工を一貫して行う会社に依頼する方法と、大きく2種類に分かれます。通常分ける場合は、設計を設計事務所、施工を工務店など施工業者に依頼します。住宅メーカーと呼ばれる会社や、設計機能を持つ工務店の場合は、設計施工を一貫して行っています。
さてその上で、主な依頼先について少し考えて見ましょう。
- 設計事務所
設計事務所は、あなたの事情に合わせて設計をしてくれますので、あなた独自の住まいを完成させたいときに最適です。ただし、オーダーメイドですから時間が必要ですし、また、ご自分の思いに合った建築士を探すのはやさしくないといわれています。ただ最近では、インターネットや雑誌などにたくさんの情報が載っていますので、あなたに合いそうな人を探して、訪ねてみてはいかがでしょうか。デザインによって選ぶという方法もありますが、むしろ人柄や相性を見極めて設計者を選んだほうが、結果はよいようです。
- 工務店
「工務店」の多くは地域密着型です。地域文化と係わりながら、昔ながらに、「棟梁」があなたとの対応から設計の世話、工事の段取りとすべてを一貫してやってくれるところも多く残っています。
工務店の場合は、まずは近所や建てた人の評判を聞き気にいったら、会社を訪ねて会社の雰囲気を知り、経営者の人となりをしっかり見極めます。その人と一生のお付き合いをしたくなるかどうかです。最近は、会社の情報を公開したり、自社のポリシーを前面に打ち出した工務店も多くなり、選択がしやすくなりました。
- 住宅メーカー
いわゆる、住宅メーカーは、日本だけに存在しています。一定の品質のものを、大量に供給する効率的な生産の仕組みとして定着し、相当厳しい基準を設定してきていますから、品質やサービスが安定的で安心できる住宅だといえます。
しかし、仕組みを優先するため、若干自由度が制限されますし、また、いったん決めたことは変更が難しく、手戻りをするとうまく行かないことが多くあります。「標準タイプ」を発表していますが、設計変更をしない会社はほとんどありません。ただし、決めるタイミングはしっかり守らないと、大量生産のメリットが生かせないことになります。
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