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Q2-2
自分の思い通りの住まいづくりをするために、工事にかかってから、現場を見ながら、新しい注文をどんどん出したいと思っています。どんな工法の、どんな依頼先を選んだらよいでしょうか。 |
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A
このような方法で住まいづくりをするということであれば、まず予算も工期も制限なしという条件で、付き合ってくれるところを探すことになります。
日本では、以前は建て主を「施主(せしゅ)」と特別な意味で呼んできました。これは、「ほどこしぬし」とも呼び、自分の気に入った住まいを建てるためにどんな注文をつけてもよく、ただし、お金は棟梁のいうままに無制限に出す。という立場を表したものです。ご質問の内容は、この「施主」に近いように思います。
一般的に住宅は、間取りや収まり、仕様を設計図面に表し、そのとおりのものを、確実に施工するという考え方で建築されます。これは、工法の如何、依頼先の如何を問わず、うまく家を建てる方法とされています。しかも、どんな工法でも、施工は一人の人が行うのではなく、多くの職種の人が自分の範囲の仕事だけを行い、次々にバトンタッチしていくという作り方をするのが普通です。つまり、一度決めたことを変更するためには、設計図面の段階まで戻って修正され、そこから現場監督などを通じて再び各職種に降りてゆくといった手順になります。
「現場で気がついたので、ここを変えてよ。」といわれても、厳密に言えば、設計まですべての工程を戻って、さらに、現場に戻ってくることになります。また、建築資材の変更は、まだ現場に材料が入っていないからといっても簡単にできるものではありません。建築資材の中には、事前に在庫を確保しておかなければならないものも多くあります。たとえば、輸入タイルなどは、もし在庫がないと、工期に合わせて海外から飛行機で緊急輸入するなどという騒ぎになってしまいますので、場合によっては、基礎工事に入る前に手配を終えておくといったことすらあります。それが変更では大変な時間と手間とお金が必要になり、工期の遅れは当然出ることになります。
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